期货和房产是两种差别的投资方式，它们在危险性上存在必定的差别。在本文中，将讨论期货和房产的差别之处，和它们各自的危害特色。

起首，我们来看看期货。期货是一种金融衍生品，其代价取决于根底资产（如商品、股票、货泉等）的将来价钱。期货交易可以通过交易所停止，投资者可以通过买入或卖出期货合约来赚取价钱动摇的差价。但是，期货市场具有高度杠杆的特色，这意味着投资者只要支付一小局部的保证金便可把持更大代价的合约。因而，期货交易具有较高的危害。

在期货市场中，投资者可以会面对下列几个首要危害。起首，价钱动摇危害是最罕见的危害之一。由于期货市场的高度动摇性，投资者可以会因价钱的疾速变化而蒙受盈余。别的，杠杆危害也是一个首要成绩。固然杠杆交易可以缩小利润，但也会缩小盈余。假如投资者没有准确办理危害，可以会面对宏大的丧失。别的，市场危害、流动性危害和操纵危害也是期货交易中的首要危害。因而，期货交易需求投资者具有响应的知识和技艺，以便可以准确评价和办理危害。

与期货比拟，房产投资具有绝对较低的危害。房产是一种什物资产，其代价遭到供需干系、地理位置、经济发展等多种要素的影响。房产投资凡是是长时间投资，投资者可以通过租金支出和资产贬值来获得报答。比拟于期货市场的高度动摇性，房产市场的价钱动摇绝对颠簸。别的，房产投资也具有抵挡通货膨胀的优点，由于房产的代价凡是会跟着工夫的推移而添加。

但是，房产投资也存在一些危害。起首，市场危害是一个首要的要素。房产市场的价钱会遭到宏观经济要素的影响，如利率、就业率和政府政策等。假如市场呈现大幅度的调剂，投资者可以会面对资产贬值的危害。别的，流动性危害也是房产投资的一个成绩。比拟于期货市场的高度流动性，房产市场的交易进程可以需求更长的工夫，投资者可以没法疾速变现资产。别的，办理危害和保护本钱也是房产投资的思索要素。

综上所述，期货和房产在危害方面存在必定的差别。期货交易具有高度杠杆和价钱动摇危害，需求投资者具有响应的专业知识和技艺。房产投资绝对较为波动，但也需求投资者亲密关注市场和宏观经济要素。最首要的是，投资者该当依据本身的危害接受才能和投资目的挑选适宜的投资方式，并采纳得当的危害办理战略。